Zaprojektowany budynek to jedna kondygnacja podziemna, 3 kondygnacje nadziemne oraz poddasze, które potencjalnie może być poddaszem użytkowym jako 4 kondygnacja. Poddasze użytkowe pozwala na zagospodarowanie, w jego części jako antresole dla mieszkań kondygnacji piętra II. W przypadku oddzielnych mieszkań na poddaszu powstaną dodatkowe jednostki mieszkalne co wygeneruje dodatkową potrzebę na miejsca postojowe zlokalizowane na terenie działki (druga kondygnacja podziemna). Poddasze może zostać przeznaczone również na pomieszczenie techniczne dla usług i lokali mieszkalnych np. klimatyzatory, centrala wentylacyjna itp. Z uwagi na kondygnację podziemną oraz wymóg dostępu dla osób niepełnosprawnych do pierwszej mieszkalnej kondygnacji nadziemnej występuje konieczność transportu tych osób windą. Ponadto w podziemnej kondygnacji znajduje się powierzchnia, która będzie zagospodarowana na pomieszczenia techniczne a także pomieszczenia wspólne mieszkańców lub indywidulane komórki lokatorskie.

Na kondygnacji piętra pierwszego nad usługami zaprojektowano 9 mieszkań. Występuje struktura mieszkaniowa od kawalerek do mieszkań 3-y pokojowych. Struktura i układ funkcjonalny, powtarza się również na kondygnacji II piętra. Parter to niepodzielona powierzchnia usługowa. Elewacja a także zaprojektowane wejścia na parterze pozostawiają możliwość podziału na mniejsze lokale użytkowe.